Normatex - Mantenimiento de sistemas y equipos de protección contra incendios


AnclaMantenimiento de sistemas y equipos de protección contra incendios

En Normatex estamos especializados en la instalación y el mantenimiento de sistemas y equipos de protección contra incendios. Contamos con personal técnico especializado y los medios necesarios para ofrecerle un servicio que supere todas sus expectativas.

Nos ocupamos de revisar hasta el más mínimo detalle, con el objetivo de garantizar resultados satisfactorios. Asumimos con total seriedad y compromiso cada uno de los trabajos que nos son contratados.
Normatex extintor
Tenemos dos programas de mantenimiento: uno cada tres meses y otro cada año. Conózcalos a continuación:


AnclaTabla I
Operaciones a realizar por el personal del titular de la instalación del equipo o sistema

Equipo o sistemas Cada tres meses Cada seis meses
Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios
  • Comprobación del funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, etc., defectuosos.
  • Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.).
 
Sistema manual de alarma de incendios
  • Comprobación del funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro).
  • Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.).
 
Extintores de incendio
  • O.M. comprobación de la accesibilidad, señalización y buen estado aparente de conservación.
  • Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones, etc.
  • Comprobación del peso y presión en su caso.
  • Inspección ocular del estado externo de las partes mecánicas (boquilla, válvula, manguera, etc.).
 
Bocas de Incendios Equipadas (BIE)
  • Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos.
  • Comprobación por inspección de todos los componentes, procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla, en caso de ser de varias posiciones.
  • Comprobación por lectura del manómetro de la presión de servicio.
  • Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario.
 
Hidrantes
  • Comprobación de la accesibilidad a su entorno y la señalización en los hidrantes enterrados.
  • Inspección visual, comprobando la estanqueidad del conjunto.
  • Quitamos las tapas de las salidas, engrasamos las roscas y comprobamos el estado de las juntas de los racores.
  • Engrasamos la tuerca de accionamiento AO, rellenamos la cámara de aceite del mismo.
  • Abrimos y cerramos el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje.
Columna seca  
  • Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso.
  • Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario).
  • Comprobación de que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas.
  • Comprobación de que las llaves de seccionamiento están abiertas.
  • Comprobación de que todas las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas.

Sistemas fijos de extinción:

  • Rociadores de agua.
  • Agua pulverizada.
  • Polvo.
  • Espuma.
  • Agentes extintores gaseosos.
  • Comprobación de que las boquillas del agente extintor o rociadores, están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.
  • Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes extintores gaseosos.
  • Comprobación del estado de la carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan.
  • Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc., en los sistemas con indicaciones de control.
  • Limpieza general de todos los componentes.
 
O.M. sistema de abastecimiento de agua contra incendios
  • O.M. verificación por inspección de todos los elementos, depósitos, válvulas, mandos, alarmas, motobombas, accesorios, señales, etc.
  • Comprobación del funcionamiento automático y manual de la instalación, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador.
  • Mantenimiento de acumuladores y limpieza de bornas (reposición de agua destilada, etc.).
  • Verificación de niveles (combustible, agua y aceite).
  • Verificación de accesibilidad a elementos, limpieza general, ventilación de salas de bombas, etc.
  • O.M. accionamiento y engrase de válvulas.
  • Verificación y ajuste de prensaestopas.
  • Verificación de velocidad de motores con diferentes cargas.
  • Comprobación de alimentación eléctrica, líneas y protecciones.
Tabla II
Operaciones a realizar según R.D. 1942/93 por personal especializado del fabricante o instalador del equipo o sistema

Equipo o sistemas Cada año Cada cinco años
Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios
  • Verificación integral de la instalación.
  • Limpieza del equipo de centrales y accesorios.
  • Verificación de uniones roscadas o soldadas.
  • Limpieza y reglaje de relés.
  • Regulación de tensiones e intensidades.
  • Verificación de los equipos de transmisión de alarma.
  • Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.
 
Sistema manual de alarma de incendios
  • Verificación integral de la instalación.
  • Limpieza de sus componentes.
  • Verificación de uniones roscadas o soldadas.
  • Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.
 
Extintores de incendio
O.M. rechazo: se rechazarán aquellos extintores que, a juicio de la empresa mantenedora, presenten defectos que pongan en duda el correcto funcionamiento y la seguridad del extintor, o bien, aquellos para los que no existan piezas originales que garanticen el mantenimiento de las condiciones de fabricación
  • O.M. comprobación del peso y presión en su caso. En el caso de extintores de polvo con botellín de gas de impulsión, se comprobará el buen estado del agente extintor, el peso y aspecto externo del botellín.
  • Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas.

    Nota: en esta revisión anual no será necesaria la apertura de los extintores portátiles de polvo con presión permanente, salvo que en las comprobaciones que se citan se hayan observado anomalías que lo justifique. En el caso de apertura del extintor, la empresa mantenedora situará en el exterior del mismo un sistema indicativo que acredite que se ha realizado la revisión.
O.M. a partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se procederá al retimbrado del mismo, de acuerdo con la ITC-MIE-AP5 del reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios.
Bocas de Incendios Equipadas (BIE)
  • Desmontaje de la manguera y ensayo de esta en lugar adecuado.
  • Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre.
  • Comprobación de la estanqueidad de los racores, mangueras y estado de las juntas.
  • Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón), acoplado en el racor de conexión de la manguera.
La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 15 kg/cm².

Sistemas fijos de extinción:

  • Rociadores de agua.
  • Agua pulverizada.
  • Polvo.
  • Espuma.
  • Anhídrido carbónico.
  • Comprobación integral, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso:

    • Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma.
    • Comprobación de la carga de agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión).
    • Comprobación del estado del agente extintor.
    • Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción.
 
O.M. sistema de abastecimiento de agua contra incendios
  • O.M. gama de mantenimiento anual de motores y bombas de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
  • Limpieza de filtros y elementos de retención de suciedad en alimentación de agua.
  • Prueba del estado de carga de baterías y electrolito, de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
  • Prueba en las condiciones de recepción, con realización de curvas de abastecimiento con cada fuente de agua y de energía.
 

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